Su propiedad, en manos que responden
Corredora de propiedades en la Región de Antofagasta. Vendemos, arrendamos y administramos con equipo legal propio y seguro de restitución en cada contrato de arriendo.
13
propiedades publicadas hoy
2
ciudades: Antofagasta y Calama
4
disciplinas en un mismo equipo
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¿Qué está buscando?
Propiedades disponibles
Departamentos, casas, oficinas y edificios comerciales en Antofagasta y Calama. Cada ficha con fotos reales, superficie y valor.
40 fotos
Casa 4 dormitorios · Condominio Laguna Kalina
UF 7.200
≈ $294.100.000
28 fotos
Tres oficinas continuas · Centro
UF 24.000
≈ $980.300.000
Arriendo
23 fotos
Departamento nuevo 3 dormitorios · Condominio Paranal
$780.000
mensual
22 fotos
Casa 3 dormitorios · Condominio Los Tamarugos
$160.000.000
≈ UF 3.917
Arriendo
19 fotos
Departamento amoblado 2 dormitorios · Maipú
$700.000
mensual
17 fotos
Departamento 2 dormitorios · Vista al mar
$138.000.000
≈ UF 3.379
Corretaje con respaldo, no solo un aviso publicado
Publicar una propiedad lo hace cualquiera. Lo difícil viene después: filtrar a quien visita, redactar bien el contrato, sanear los títulos, cobrar todos los meses y entregar la propiedad como corresponde.
Conozca al equipoSeguro de restitución en todos los arriendos
Cada contrato de arriendo que gestionamos va con seguro de restitución: si el arrendatario deja de pagar, el propietario no queda solo frente al problema.
Un equipo multidisciplinario, no solo un corredor
Abogados, ingenieros, arquitectos y contadores auditores trabajando sobre la misma operación.
Filtro previo a cada visita
Pedimos antecedentes laborales y solvencia (o preaprobación bancaria) antes de mostrar. El propietario recibe visitas reales, no curiosos.
De la captación a la entrega
Publicamos, mostramos, redactamos, inscribimos en el Conservador y entregamos la propiedad limpia y lista.
Todo el ciclo de la propiedad
Desde que decide vender o arrendar hasta que la propiedad queda inscrita, arrendada y funcionando.
Administración de propiedades
Usted es dueño de la propiedad. Nosotros nos hacemos cargo de todo lo demás: buscar arrendatario, filtrarlo, firmar, cobrar, mantener y rendirle cuentas cada mes.
Gestión inmobiliaria integral
Cerrar el precio es la parte fácil. Lo difícil es que la propiedad esté saneada, que la escritura diga lo que corresponde y que quede inscrita a nombre del comprador sin sorpresas.
Aseo profundo y pre-entrega
Una entrega mal hecha se transforma en descuentos de garantía, discusiones y una propiedad que queda semanas sin arrendar. Nuestro equipo de aseo deja el inmueble listo para recibir a quien viene.
Arriendo corporativo
Traer profesionales a Antofagasta y alojarlos bien es parte del costo del proyecto. Buscamos, amoblamos y administramos los departamentos para que su gente llegue a una casa lista y usted reciba una factura.
¿Tiene una propiedad detenida?
Una propiedad vacía cuesta dinero todos los meses: gastos comunes, contribuciones y deterioro. Le decimos en qué rango real está hoy, qué hay que arreglar antes de publicar y en cuánto tiempo esperamos cerrarla.
- Tasación comercial sin costo si nos entrega la propiedad.
- Estudio de títulos antes de publicar, no después de tener comprador.
- Comisión solo cuando la operación se cierra.
Antofagasta de punta a punta, y Calama
Lo que conviene saber antes de firmar
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Chile?
En Chile la comisión habitual es 2% del precio en venta y el 50% de un mes de renta en arriendo, más IVA. Se paga al firmar, no antes, y quién la paga depende del tipo de operación.
Seguro de restitución: qué es y por qué debería exigirlo
El seguro de restitución cubre al propietario cuando el arrendatario deja de pagar o no quiere entregar la propiedad. Cubre rentas impagas, gastos comunes y el juicio de restitución.
Los documentos que necesita para vender su propiedad
Antes de firmar necesita copia de inscripción con vigencia, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de no expropiación, contribuciones al día y certificado de gastos comunes.
Las preguntas que más nos hacen
Si la suya no está aquí, vea todas o escríbanos directo.
¿En qué comunas trabajan?
Trabajamos en Antofagasta y Calama, dentro de la Región de Antofagasta. Para propiedades en otras comunas de la región, consúltenos el caso puntual por WhatsApp.
¿Cuánto cobran de comisión?
En venta, el 2% del valor de la operación. En arriendo, el 50% de un mes de renta, por una sola vez. A ambos valores se les agrega IVA. La comisión se paga con la operación cerrada, nunca por adelantado.
¿Qué necesito para visitar una propiedad?
Para arriendo pedimos antecedentes laborales y solvencia; para venta, la preaprobación bancaria o la confirmación del financiamiento. Envíelos al correo o al WhatsApp y coordinamos la visita. Este filtro protege al propietario y hace que las visitas sean con gente que realmente puede tomar la propiedad.
¿Todos los arriendos llevan seguro de restitución?
Sí. Todos los contratos de arriendo que gestionamos van con seguro de restitución, para que el propietario tenga respaldo si el arrendatario deja de pagar o no quiere entregar la propiedad.
Vivo fuera de Antofagasta, ¿pueden administrar mi propiedad?
Sí. Una parte importante de las propiedades que administramos son de dueños que viven en Santiago o en el extranjero. Muestras, firma, cobranza, mantenimiento y rendición mensual se manejan íntegramente a distancia.
¿Hacen tasaciones?
Sí, hacemos tasación comercial de bienes inmuebles con criterio de mercado de Antofagasta y Calama. Si nos entrega la propiedad en venta o arriendo, la tasación no tiene costo.
¿Conversamos sobre su propiedad?
Cuéntenos qué necesita —vender, arrendar, administrar o regularizar— y le respondemos el mismo día con un plan concreto.
O'Higgins 1765, Antofagasta · +56 9 7442 4609