Todo lo que nos preguntan, respondido

Trabajamos en Antofagasta y Calama, dentro de la Región de Antofagasta. Para propiedades en otras comunas de la región, consúltenos el caso puntual por WhatsApp.

En venta, el 2% del valor de la operación. En arriendo, el 50% de un mes de renta, por una sola vez. A ambos valores se les agrega IVA. La comisión se paga con la operación cerrada, nunca por adelantado.

Para arriendo pedimos antecedentes laborales y solvencia; para venta, la preaprobación bancaria o la confirmación del financiamiento. Envíelos al correo o al WhatsApp y coordinamos la visita. Este filtro protege al propietario y hace que las visitas sean con gente que realmente puede tomar la propiedad.

Sí. Todos los contratos de arriendo que gestionamos van con seguro de restitución, para que el propietario tenga respaldo si el arrendatario deja de pagar o no quiere entregar la propiedad.

Sí. Una parte importante de las propiedades que administramos son de dueños que viven en Santiago o en el extranjero. Muestras, firma, cobranza, mantenimiento y rendición mensual se manejan íntegramente a distancia.

Sí, hacemos tasación comercial de bienes inmuebles con criterio de mercado de Antofagasta y Calama. Si nos entrega la propiedad en venta o arriendo, la tasación no tiene costo.

Sí. Gestionamos arriendo corporativo amoblado para empresas mineras, contratistas y compañías con personal en la región: contrato a nombre de la razón social, factura mensual y administración de la cartera.

Lo detectamos en el estudio de títulos, antes de publicar. Con abogados, arquitectos e ingenieros en el mismo equipo podemos regularizar ampliaciones sin recepción final, herencias sin posesión efectiva y propiedades con varios dueños.

Sí. Hay propietarios que prefieren no publicar. Si busca algo específico —sector, dormitorios, presupuesto— escríbanos y revisamos la cartera privada.

Sí. Tenemos equipo propio de aseo profundo y pre-entrega: baños, desengrasado de cocinas, pisos, sanitización y post-obra. Se puede contratar aunque la propiedad no sea nuestra.

Entre 5 y 15 días hábiles, según cuántas inscripciones tenga la propiedad y qué tan rápido responda el Conservador. Si aparece algo que sanear, le informamos de inmediato con el plazo y el costo estimado.

Hacemos tasación comercial para orientar el precio de venta o de arriendo. La tasación que exige el banco para un crédito hipotecario la encarga el propio banco a su tasador registrado; nuestra tasación sirve para que usted llegue a esa instancia con un número realista.

Sí. Si usted ya encontró la propiedad por su cuenta, podemos entrar solo como asesoría legal y técnica de la operación.

Sí. Es una parte importante de nuestra cartera de arriendo en Antofagasta: departamentos amoblados para personal profesional, con contrato a nombre de la empresa.

Los contratos corporativos habituales son de un año. Para plazos menores o estadías por proyecto, conversamos el caso y le proponemos la fórmula que corresponda.

Sí, la operación se factura a la empresa. Coordinamos con el área de administración o de finanzas lo que necesiten para el respaldo contable.

Sí. Trabajamos con propietarios que prefieren no publicar. Si necesita un perfil específico —sector, dormitorios, presupuesto— lo buscamos en cartera privada.